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Indice des loyers commerciaux

Le 18/12/2024 à 09:12

| Juridique

L’indice des loyers commerciaux (ILC) est utilisé pour la révision du loyer d’un bail commercial. Il est composé pour 75 % de l’indice des prix à la consommation et pour 25 % de l’indice du coût de la construction. Attention, l’indice des loyers commerciaux concerne uniquement les locataires commerçants immatriculés au registre du commerce et des sociétés (RCS) et artisans inscrits au répertoire des métiers. Il ne peut être utilisé pour les activités industrielles (fabriques, usines, ateliers...) et pour les activités exercées dans des immeubles à usage exclusif de bureaux ou dans des plates-formes logistiques (entrepôts...).

Baux commerciaux
	1^er trim.	2^e trim.	3^e trim.	4^e trim.
2013	108,53	108,50	108,47	108,46
2014	108,50	108,50	108,52	108,47
2015	108,32	108,38	108,38	108,41
2016	108,40	108,40	108,56	108,91
2017	109,46	110,00	110,78	111,33
2018	111,87	112,59	113,45	114,06
2019	114,64	115,21	115,60	116,16
2020	116,23	115,42	115,70	115,79
2021	116,73	118,41	119,70	118,59
2022	120,61	123,65	126,13	126,05
2023	128,68	131,81	133,66	132,63
2024	134,58	136,72	137,71*
*Publié le 17 décembre 2024

Pourcentage de progression
		Sur 1 an
2014	1^er trim.	-0,03 %
	2^e trim.	0,00 %
	3^e trim.	0,05 %
	4^e trim.	0,01 %
2015	1^er trim.	-0,17 %
	2^e trim.	-0,11 %
	3^e trim.	-0,13 %
	4^e trim.	-0,06 %
2016	1^er trim.	+0,07 %
	2^e trim.	+0,02 %
	3^e trim.	+0,17 %
	4^e trim.	+0,46 %
2017	1^er trim.	+0,98 %
	2^e trim.	+1,48 %
	3^e trim.	+2,04 %
	4^e trim.	+2,22 %
2018	1^er trim.	+2,20 %
	2^e trim.	+2,35 %
	3^e trim.	+2,41 %
	4^e trim.	+2,45 %
2019	1^er trim.	+2,48 %
	2^e trim.	+2,33 %
	3^e trim.	+1,90 %
	4^e trim.	+1,84 %
2020	1^er trim.	+1,39 %
	2^e trim.	+0,18 %
	3^e trim.	+0,09 %
	4^e trim.	-0,32 %
2021	1^er trim.	+0,43 %
	2^e trim.	+2,59 %
	3^e trim.	+3,46 %
	4^e trim.	+2,42 %
2022	1^er trim.	+3,32 %
	2^e trim.	+4,43 %*
	3^e trim.	+5,37 %*
	4^e trim.	+6,29 %*
2023	1^er trim.	+6,69 %*
	2^e trim.	+6,60 %*
	3^e trim.	+5,97 %*
	4^e trim.	+5,22 %*
2024	1^er trim.	+4,59 %*
	2^e trim.	+3,73 %*
	3^e trim.	+3,03 %*

*Attention, la variation annuelle de l’indice des loyers commerciaux, prise en compte pour la révision du loyer applicable aux petites et moyennes entreprises ne peut excéder 3,5 % pour les trimestres compris entre le deuxième trimestre 2022 et le premier trimestre 2024.